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건축용지율이란 ?
일정지역의 토지면적에 대하여 건축용지가 차지하는 비율.
시가지에서는 도심에 가까울수록 교통용지가 증가하여 건축용지 율이 감소하는 경향이 있다.
건폐률
대지면적에 대한 건축면적의 비율이고 용적율은 대지면적에 대한 연면적의 비율
즉 건축면적은 외벽 기둥안의 바닥면적이고 연면적은 각층의 바닥면적의 합
건축면적(1층바닥면적)/대지면적*100
용적률
대지면적에서 건물 각층의 면적을 합한 연면적이 차지하는 비율
용적률 : 연면적/대지면적*100
